结果出了问题的原因有很多,但大部人都不太想知道什么原因,只想看结果,如果不是想象中的结果,解释再多原因也是白搭。
总之,大名高层的规划是谁都不能相信,除非是中南海直接下的命令。
刚进销售部,其销售模式令我大跌眼镜,房产中介公司是能忽修一套是一套,大名是锁定一个客户后,要把他的亲朋好友全都挖掘出来,美其名是让他们把这个亲朋这个好友永远的做下去。
为此大名专门制定了一套团购优惠政策,只要上了五套以上有什么什么优惠之类的,当然这个只是内部的政策。
也就是说房产中介公司的客户是论户或者论个的,大名的客户是论群的,打包销售的。
速度之快,数量之大,都令很多人目瞪口呆。
销售代表办事的效率和节凑更是飞快,有点像上海地铁站边的情景,地铁边是早上七点到九点以及下午五点到七点是最高巅峰,但大名的销售员是全天侍候。
潘虹为给我加快步伐,整日对我进行操练,早起晚归,她要我把他们公司销售部所有的营销方案背一遍。
还有以前大名在各个城市开发的楼盘名称、设计风格,绿化率、容积率等等之类的,统统要我背一遍。
我瞬间仿佛回到了我少年时代的高中阶段,痛苦万分,想想我中学时期,那真不是人过的,每天累得倒在书上被蚊子叮都没有感觉的事就不说了。就拿伙食的问题来说,那时我家里离学校近,本可以早、中、晚都回去吃饭,但学校规定不行,一定要吃他们食堂的,美其名曰让我们有足够的时间学习。事实情况是学校高价把食堂承包给了个体户,高价承包,当然没人愿意去干。不要紧,学校有办法,学校规定全校的学生都在你食堂吃,有了数量,你成本不就很快回来了。
于是我们的情况可以想象了,近一千两三百人围着一个食堂吃饭,场面是何其的壮观。这事让我想起一个学生在食堂吃饭的冷笑话,食堂排队打饭的队伍不是很长,是很粗,而我们那时的情况不是很粗,而又长又粗粗。
还有我们吃得菜,那可是五花八门,营养丰富,如果你哪一餐没有吃到一两条你不认识的生物,那真是奇迹啊。
那段生活体验给我很大感触和启发,身体上就不用再说了,三年之内经常可以吃到莫名其妙的物体,身体想不加强免疫能力都难。最主要的是,在以后的日子,我偶尔见到哪个不讲卫生的厨师做得菜里有飞蛾、青虫之类的,我一点都不觉得奇怪,因为更大更长的虫类我以前见多了。
尽管如此,但在我的菜里也绝对不能出现一个蟑螂,要是那么大的东西厨师都没看见,我一定要批评他。
这就是为什么别人上学在学知识,我们却在受折腾,这就是差距啊。
潘虹说:孟子云天降大任于斯人也,必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤、空乏其身、增益其所不能,如果你还要等公司组织的那四个星期的培训,那就晚了。
我说:那你应该建议公司取消那么长时间的培训。
潘虹说:我早就向公司提个这个建议了,可惜这几年来的销售员越来越笨,培训了一个多星期还不知道绿化率是个什么东西,所以我的建议没有被采纳。
公司销售部一共有两百多号人,其中有一百名被分派到本省其它各城市,半数人员还呆在总部,统一归销售部经理管瞎,外省分公司的人也属总部销售经理的管瞎,但人员不归总部销售部调配。