9月19日上午，样板间终于在设计部、工程部和物业的通力合作下完工了，不仅工程整改非常到位，由于提前做了准备，并没有在样板间造成粉尘的污染。设计部更是给力，在两天的时间里，还完成了整改后的儿童房公共活动区的软装装饰，将儿童活动区的情景和氛围打造得十分生动，让人看了就有想生二胎的冲动。
当天下午，天气晴朗，蓝天白云，秋高气爽。在《新闻晨报》的协助下，西山珺府的产品发布会圆满成功，现场共有46位主流媒体主编级别以上的媒体领导出席。
陆皓对这次发布会的成功非常满意。
为了办好这次活动，嘉永集团策划部进行了深入细致地策划和组织，从最初决定要举办产品发布会，前后共谋划了有将近6个月。从创意的提出，到活动公司招投标，以及过程中的方案细化、价值梳理、流程修改、视频制作、舞美设计、嘉宾邀请等，经常是反复修改、精益求精、力求完美。
按照陆皓的思路，嘉永的房子是给人居住的，什么是居住，就是有人生活在这里，房子的本质就是如此，人们买房是为了更好的生活。但是每个人的生活都不一样，你给他什么样的房子，就是给他了一个生活方式，他可能会按照你给他的畅想来谋划他自己的生活。我们希望的就是他的生活幸福、生活美满。归根结底，我们建房子、卖房子，就是为了给客户、业主他们所向往的生活，回归生活的本质。我一直提倡策划语言要讲人话，所以不要搞那些拗口的口号，就是要回归房子的本质：居住、生活。
按照陆皓的思想，策划部和广告公司绞尽脑汁、反复提案，才最终确定了本次活动的主题：
生活的样子
北京西四环
西山珺府
盛大启幕
西山珺府的发布会，就放在了项目举办，当初，因为发布会的选址问题，李遥和林波还有过一次争执。
在一次有陆皓参加的关于产品发布会的启动会上，林波发表意见认为，西山珺府的发布会应该学习北京的其他豪宅，发布会要选一个有厚重历史意义的场地，比如太庙、郡王府、颐和园等地，这样的活动场地本身就能为发布会增加光彩，对外推广的时候也会给人高大上的印象，能够很直接地确立项目的高端形象。按照林波的意见，除了场地要高端，活动还要请一线的明星，通过明星炒作项目，引起人们的强势关注。
李遥当场就对林波的意见表示了强烈反对。
李遥说：“我的意见，第一，原则上，不需要过度营销，我们靠产品制胜；
第二，形式上，以产品为主、包装为辅；这些场地也好、明星也好，要做呢，也很容易，无非就是花钱硬砸，简单粗暴，没什么技术含量。搞这些华而不实的东西，你请嘉宾来是看什么呢？最后大家的印象就是你的活动很牛，你的明星很牛，你的产品呢？却没给人留下什么印象。这叫喧宾夺主。在这一点上，我的意见是就放在我们项目来做，这个事儿需要麻烦一下工程部，在售楼处的外围，给我们腾出一块儿场地，场地包装、布置由我们来做；嘉宾的邀请上，我建议突出三个方面，一是房地产业内有影响力的大腕，二是重量级的媒体和媒体重量级的嘉宾，三是我们的优质老客户和西山珺府的意向客户，我们要实现精准营销，要把效果直接传递给有价值的人，这些人都是我们的‘大喇叭’，能给我们形成非常好的口碑传播甚至直接购买；
第三个，在推广上我们更要精准，要用巧劲儿，要打组合拳，不是一个个硬广出去就能见效的，要有节奏、有层次、有技巧；
第四，是营销费，我们今年项目启动晚，营销费用很少，今年和明年的营销费可用于推广的，加在一起也才1072万，按照林总的方式，场地费和明星费至少得花800万，整个活动下来，这两年的推广费都不够花。这钱要是花出去，我们还怎么做推广？不能为了一次事件营销，就把全年的计划给耽误了。如果我们把活动放到项目来做，包装费和嘉宾费我们就能省下一大块儿，整个活动下来也就200万左右，再加上些推广费、公关费，三四百万足够了。”
林波说：“现在工地上还在施工，而且我们的地块儿本来就小，哪里还有地方，现场的环境很乱，工地上很嘈杂，嘉宾来了，体验感太差，会严重影响项目的形象和调性。”
李遥说：“业内、媒体、客户，再加上公司的一些关系户、重要嘉宾，如果我们按照200人来做的话……”
林波抢过来说：“200人太少了吧，怎么也得500人。”
李遥问：“林总，麻烦你给我算算，这500人都从哪儿来？”
林波说：“业内100，媒体100，客户200，关系户100。”
李遥问：“林总你认识100个业内人士吗，认识100个媒体人吗，哪来的200个客户？我们的关系户都是身份很重要的嘉宾，100个得什么级别？我觉得这个数字非常不现实。我们要的不是凑人数，而是要精准的、能形成有效传播、或者有效购买的有效嘉宾和客户。我再提醒一遍，要有效。所以我的数字是：总监、副总经理级别以上的业内同行50人；主流媒体主编级别以上的领导50人，只要采编人员，不要经营人员，这些媒体领导是能直接发新闻稿的；我们的老业主30人，积累的新项目的意向客户50人；再加上关系户20人。这样构成的200位现场嘉宾才是有效的。”
林波：“如果来多了人怎么办？”
李遥说：“我们只做200张邀请函，我们定向邀请，凭邀请函进场，没有邀请函的，一概不让进。我们把形式和仪式做好，烘托出嘉宾的尊贵感。严格控制人数，饥饿营销。”
李遥接着说：“这样的话，我们根本就用不了多大的地方，200人的规模，加上舞台搭建、现场布置、摆台、冷餐等，400平米的场地足够。还有一点，我不怕现场乱，因为现场根本就不乱，我还要把这个当成我们的一个营销点。当然，这个也需要工程部配合，我们在发布会的当天，还有一项重要的活动，就是‘工地开放活动’，我们把现场的工地作为展示区，现场有我们施工的工艺展示、有有序的建材堆放管理、有让人可见的优秀的工程质量、还有清洁干净的施工现场环境，这些所有的一切，都是打动客户的精准的点。”
林波还要说话时，被陆皓挥手打断了。陆皓接过李遥的话说：“有一点，邀请函不能只做200张，多做20张吧，多出来的20张给成林，公司预留40个关系户的席位，其他的按照李遥的意见办。”
陆皓转头对成林说：“今天的会，形成会议纪要，我签字后下发，工程、设计、物业、行政，各个部门要全力配合。这次的产品发布会要提高到集团的高度，由李遥主持，胡总亲自督办，所有部门，要不打折扣地执行，只需成功。”
当时，成林在会后还专门找过一次李遥：“你跟林波怎么回事儿，这个事儿你们内部怎么都不统一意见，还在这种会上干起来了。”
李遥说：“之前也沟通过，说不了他，我也没办法了。总不能眼看着他把我们都往沟里带。我得对公司负责，顾不了那么多。”
成林说：“你呀，以后注意些吧。”
李遥想，他是营销总监，我一个副手，能怎么办，我能注意什么啊，没有退路，大不了就不干了。
实际上，李遥和林波的区别，不是理念不同的问题，而是操盘的水平的问题，李遥的思想更深远、思路更广阔的，专业能力更强、调动资源的能力更强，在做刚需、卖地段的年代里，林波这样的人，无论如何都会活得很好，水涨船高嘛。但是一旦到了做豪宅、拼技术的时候，林波的专业能力的不足就暴露无遗了，对于像李遥这样看中专业度，更喜欢在技术上有所为的人来说，他们两个的矛盾就不可调和了。
或许这也是陆皓所看出来的问题，最终，林波被架空，李遥被提拔来主持营销工作。
而这次产品发布会的成功，更是证明了李遥的无误，也更奠定了李遥在公司的地位、在业内的口碑和个人影响力。
在发布会的活动现场，最显著的包装就是以灯箱形势设置的嘉永集团的企业理念、品牌展示、过往开发历程、西山珺府的未来形象等。整个场地分成活动场地和开放工地两部分，通过无味宝丽布围挡隔开，另有一个通道通往工地，可供参观。工地整洁、有序，工艺工法和建材完全展示在嘉宾的面前，让人随意的拍照，或发朋友圈或作新闻稿的素材，让人对嘉永的品质精神所打动。
现场通过场景布置、鲜花摆放、灯光效果、冷餐拼盘等细节将环境映衬的华丽、高雅，每位嘉宾入场签到后，都被在手腕上戴上了一个漂亮的橡胶手环，分别通过红、橙、绿、蓝四种颜色来区分业内、媒体、客户和关系户四种不同的嘉宾身份。虽然之前严格的控制了人数，但实际到场的嘉宾还是比预想的多，达到了238人，幸亏活动公司做了预案，按照300人的规模做了准备，才没有出现尴尬局面。
在活动的准备阶段，为了在现场体现对嘉宾的重视，李遥要求策划部从网上、朋友圈或者找熟人要等方式，基本上找齐了所有嘉宾的照片，将照片和名字、职务相对应后，制成手册，打印出来下发给参加活动的所有工作人员和服务人员。要求所有人员必须熟记，一旦嘉宾到了现场，必须能够准确无误的叫出嘉宾的姓氏和职务，让嘉宾在现场感受到充分的尊敬。
活动开始前，正在签到台等候嘉宾的李遥看到一个熟悉的身影，李遥朝她招了招手。
李遥说：“怎么来的，还挺早。”
来人叫做席华，直爽的北京大妞。席华将近一米七的个子，身材健壮，看起来“孔武有力”，不像个女人，倒像个汉子，席华今天穿了一身运动服，更像一个运动达人。席华见到李遥，过来说：“那是，李老板的局面，必须要给够面子。”
李遥看着她的打扮，说：“我们通知的是正装出席，你这一身休闲，也太随意了吧。”
席华说：“不要在意这些细节，人来了不就行了！”
李遥说：“行，像你的风格，爽快。感谢感谢。你先签到，一会儿过来聊。”
说着，招呼梁虹领着席华去签到台签到。席华签完到又来到李遥身边，手腕上带了一个蓝色的手环，手上拎着一个签到时领到的手提袋，席华问：“这里边是什么？”
李遥说：“楼书、户型图。”
席华问：“没有礼品啊？”
李遥说：“我靠，你是来捧我场的还是来占便宜的。”
席华说：“你请人来，不得有诚意啊，不能让人空手回去啊。”
李遥逗她说：“你说你是干什么来的吧？”
席华笑着说：“我主要是想学习学老板的调性，以后有机会得跟李老板高度统一啊。”
李遥说：“行，这个觉悟还不错。礼品会后再发，到时候你就知道是什么了。”
席华问：“你们今天请的都是什么人？”
李遥向席华做了介绍。席华问：“没有渠道的人？”
李遥问：“什么渠道？”
席华问：“我靠，你们连渠道是什么都不知道？”
李遥说：“不知道，你给说说。”
席华说：“你们现在通过什么方式卖房？”
李遥说：“广告、活动、圈层。”
席华说：“这些也不是不行，但是现在新兴起的渠道挺猛的，你们可以接触试试。”
李遥说：“到底什么是渠道啊？”