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在潘虹的怂恿之下,我放弃了注册对潘虹而言的那种土包子级别的公司,进入大名地产的销售部。
潘虹为了显示对我的特殊照顾,在我入职的前几天就把大名销售部的资料给了我。
加上以前对地产的知识,等到我正式加入销售部的那一天,对他们那一套,我已经烂熟于胸。
大名的员工大会两个月举行一次,也就是说总裁基本上两个月才会暴露一次在众人面前。
我去的那会,正值大名地产的总裁两个月一次的露面总动员。
大名的总裁姓周,年纪四十岁上下,一身中山装,像极民国初年之人,口才极好,毅力惊人,他站在台上一口气可以滔滔不绝的演讲一个多小时,当中只喝一次水润嗓子。
这还不是最主要的,能讲一两个钟把别人催眠的大有人在,周总裁讲得时候,基本上每个人都在认真听,而且他讲得绝不千篇一律。
能在员工大会被总裁点到名的,一般是比较荣幸之至的事,员工大会有点像大伙过春节,喜欢报喜,不喜欢报忧。
报忧的大会也有,四个月一次,由潘虹主持。
那一天第一次参加大名的员工大会,周总裁就点了我的名,一笔带过,总裁的意思只想表达公司正在吸收新鲜血脉,想阐述现在尽管是金融风危的时间段,但公司将会永远保持着青春活力。
正因为总裁的那一笔带过,以后让我在销售部构成了不可磨灭的历史打下了坚实的基础。
跑房产与跑工程有很明显的不同,跑工程如果一个月跑了一两个单子,基本属于饿不死的类型,工程跑下来的客户基本上是属于可持续资源,只要适当的维护一下,这一两个单子极有可能还是下几个月的单子。
房产则不同,资源是一次性的,跟餐巾纸一个德行,没有第二次的利用价值。
另外这个与房产中介公司不同的是,房产中介只要能忽悠出去一套,基本上你这个月的吃喝是不愁的,如果运气好,被你忽悠出去了一套上千万的别墅,以工薪的阶层的价值观,那你发达了,你一年之内都可以不用做什么事了。
所以一手开发商的售楼部非常耻于与那种口碑差劲的二手中介公司打交道,因为正是他们把房产做成了跟跑信用卡、跑保险并列,是众多罪恶职业的之首,成为当今危害市场的三大毒瘤。
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