谢你！我明白。”欧阳知道朋友们都是为他好，心里又想，妈的，运气真不好，买完地才知道还有“卖点”这个鬼东西。
“卖点”究竟在何处？那年的欧阳，还仅是个小老板，他时常摸摸自己的口袋，不时掂量掂量自己到底有没有能力啃房地产这块肉。有背景、有实力的地产商都去啃肥肉了，唯独他欧阳是个又想吃肉、又没本钱的主。像他这样的人，也就只能啃别人谁都不愿捡的骨头去，于是现在唯一的希望是尽可能地找出这块地的“卖点”――这是引领他通向保证不赔钱的一缕光明。否则欧阳知道一旦栽在这块地里，等于自掘坟墓。
欧阳觉得这卖点不能凭自己的感觉和想象，必须了解清楚与这块土地紧密相关的当地社情和政府在这里的整个发展规划，这样才有可能找到、找准自己想要的这块地的真正卖点。
为此，他来到了龙华镇国土所，没想到“卖点”竟然不费吹灰之力就找到了。据了解，欧阳准备买下的那块待开发的土地近邻，就是龙华镇未来城市规划中一个非常宏伟的待建项目――龙华中心广场。该广场总占地面积达10多万平方米，规划中有音乐喷泉、龙马精神雕塑等公共设施。如此中心地带的商业住宅小区，还用问有多少“卖点”吗？这何止是卖点的问题，而是龙华的“太阳”了！再说，周边已建成的新华中学、人民医院等已投入使用，用不了多久，此处肯定人气趋旺，别有景象。欧阳认为，只要政府搬过来，就会成功――“共产党像太阳，照到哪里哪里亮”。房地产商如果不懂得这一点，那他就是白痴一个！
当欧阳再次把汪春林和刘中华两位房地产代理专家请到现场，向他们将自己所掌握的“卖点”这么一讲，作为内行人的他们，立马将自己的直觉判断告诉了欧阳：“欧总，这块地你可能有得干！”
可对欧阳来说，真干，还是不干？仅一字之差，欧阳则需要苦苦寻思无数个不眠之夜……
人的一生机遇和挑战无数，但一次选择如果是毁灭性的失败，那将是永世不得翻身。这样的事并非少见。商海惊涛，能将人推至巅峰，也可覆你谷底。
一瓶白酒，一包花生米，一顶破草帽，欧阳在每一次的痛苦抉择时，他总爱带上这三样东西。这回仍然如此。
第一天，欧阳带着花生米和白酒，独自坐在荒地的草丛里，凝视着这块被分割成两截的狭长地发呆了整整13个小时，最后因为天太黑而不得不返回家去。
第二天，他又头戴草帽，带着两包花生米和一瓶白酒来到荒地，这一天他没有静坐，而是用脚来回丈量了三遍土地，最后坐在荒地上用树枝不停地画了无数个谁也看不懂、只有他自己心里清楚的笔画。
第三天，欧阳带了三包花生米，没带白酒，却带了洋酒，来到荒地。自嘲道：“妈的，房地产搞不成，老子自己先喝够了再说。”最后，他在太阳尚没有下山时做了一个夸张的动作――张开双臂，并拢双腿，然后全身俯地倒下……许久，他从地上站起来，仰头对天嚎了一声：“苍天保佑我欧阳啊！”
回声很响，据说当时周围有几个路过此处的人以为有人寻短见出了人命，便纷纷跑了过来。当他们看见欧阳独自躺在荒地，便好奇地问他在此干什么？
欧阳朝他们笑笑，说：“我要在这儿盖龙华最好的房子。”
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