据说在郑成功收复台湾前，西北临台湾海峡，东北邻台北县，西南与新竹县、东地与宜兰县交界的中国台湾特别行政区桃园县，还是一片未被开垦的处女地。后来随着大批闽、粤沿海先民来此垦殖，因开发初期遍植桃树，因此常常呈现出一片桃花姹紫嫣红的景象，其灿栏如锦，故被当地人称之为：桃仔园，后改称桃园，今天这片总面积1220平方公里，人口119万的行政区划，县治设在同样风景如画的桃园市。
桃园县的地形大致可分为三大部分，即滨海平原、丘陵台地及高山地形。由大园乡至观音与新屋一带，为狭长的平原；东部的复兴乡则群环绕，多为一、二千公尺以上的高山，如拉拉山、那结山、鸟嘴山、李栋山、巴博库鲁山等；夹于高山地带与滨海平原间的即为丘陵台地，分布在林口台地以西，桃园市、中坜市中线以东的地方，呈狭长的带状。
多变的地形使得桃园县的观光游憩资源相对集中，东南部的大溪、龙潭、复兴等乡镇，有大溪老街、李腾芳古宅、斋明寺、莲座山观音寺等文史古迹，以及著名的大溪豆干、木器等；环石门水库一带，则有龙珠湾、亚洲乐园、童话世界、昆仑药用植物园、龙溪花园、鸿禧山庄等景致秀丽的游乐区，而水库盛产的鲜鱼更打响了石门活鱼的名号。北横公路是本县最精采的旅游动线，串连起慈湖、角板山风景区、东眼山森林游乐区、小乌来风景区，以及巴陵一带的达观山自然保护区、新兴温泉等，风光无限，而夏季碰上水蜜桃产期，更可大啖一番。
当然比起那些走马观花的游人来，在这风景怡人又远离尘嚣的地方购置上一套别墅以供在城市之中疲倦于工作的身心得以放松，或者成为自己垂老之后的归隐之所更是台北的那些达官巨贾的梦想。但是较之寸土寸金的台北市区，风景秀美的桃园县内许多地理位置绝佳的地段更是千金难求。因为这些地段不是已经被酒店巨子买下开发出度假胜地，便是已经被政府要人收入囊中，成为自己的私人禁脔。
比如在两岸统一之后由于地位尴尬而选择了归隐山林的台湾地区前领导人―就曾居住在大溪附近的鸿禧山庄之内。因此还被由于他的继任者―由于贪污“机要费”和收受贿赂而锒铛入狱的台湾地区前领导人―“狂咬”。第一次遭羁押时的狱中著作《台湾的十字架》在台湾地区出版之后，公众就发现他在书中大量爆料暗杠“国务机要费”，详细列举报销“国务机要费”手法；已表明天下乌鸦一般黑。
虽然这两位政客的政治见解颇为相似，甚至还曾有过些相互提携的岁月。但是在自己的书中谈到，却显得忿忿不平。他爆料说，的“国务机要费”，在单据核销部分，大溪鸿禧山庄的家用水电费、日常杂支，以及洗照片、修理时钟、个人打球等，都申报“国务机要费”。此外，需要领据列报“国务机要费”方面，“据了解多数入了私人口袋，有人怀疑是鸿禧山庄的购置和装潢，报载还有买大溪的土地费用。甚至别墅先以别人是名义购买，嗣再以新台币一亿价转到李家人名下，都与之有关。”
显然对于一个政治上已经死亡的末路政客的言论，公众大多不过付之一笑。至于他咬出更是进入政治僵尸时代的前任，更只会让别人耻笑无非是“五十步笑一百步”，拉人垫背的意思。但是鸿禧山庄一带高官的别墅林立宛如行宫也确实引来台湾地区民众的侧目。甚至出现了中天新闻有一独家报导，画面拍到鸿禧山庄的温水游泳池涌泉不断，旁白是“李前‘总统’所住的鸿禧山庄一样位在桃园，但相较于一班小老百姓正承受缺水之苦，山庄内不但水源不虞匮乏，还有住满水的温水游泳池，难道达官贵人的待遇就如此不同，要叫桃园那些正寿水荒之苦的百姓们情何以堪”的新闻。
但是在入住鸿禧山庄的诸多政坛名流之中却也并非人人背后都有不信任的目光，至少已经退休但是依旧挂着中国国民党名誉主席的连战先生，是一个例外。此刻乘坐着自己的专车奔驰在台北连通着龟山、大溪之间的高速公路之上的“中华防务科技有限公司”的连胜文望着窗外秀丽的景色也不得不感叹自己的父亲在房地产领域的确目光如炬。
1989年，台湾地区“财政部”举办优良纳税人表扬时，当年全台湾纳税最多的前十名优良纳税人中，有两位不具名者。但“财政部”上下都很清楚，其中一位就是连战。当年连战所缴纳的综合所得税，便已经在全台湾排名第四，缴纳的税额超过两千万新台币。不过虽然曾经是优良纳税人第四名，其实并不代表连战富有的程度全台湾地区排名第四。事实上，那一年的前十名优良纳税人中，许多知名的财团负责人都未列其上。就连“财政部”的官员也承认，能成为前十名的优良纳税人，“避税”的功夫都不太到家。
直到今天连战家族每年还要缴纳一千万到两千余万新台币的税额。每年的纳税额，视股票股息及股利分配的情形而定。主要的所得来源有两种：一是租金，一是股票股利。这也大致说明了连家财产的分布情形，一是房地产，一是股票。连家的房地产几乎全是连战的父母因居住需要而购置，而其中最具争议的应是1993年买下的桃园鸿禧山庄的别墅。
台湾公职人员财产申报制度建立后，连战先后申报五次，财产变动的情形不大。房地产部分，主要有五大项：第一大项是台北市南京西路的房地产；第二大项是位于中山北路五段的房地产；第三大项是位于天母东路的房地产；第四大项是位于台北市大安区的房地产，其实也是连战在退休前所一直居住的一品大厦；第五大项是桃园的鸿禧山庄。前四处房地产，正好说明连战随同父母返台后，所居住的四处所在地。
可以说连氏家族所购买的房产虽然不多，但却往往都是当时还不起眼的黄金地段。比如其在台北南京西路的房地产，买下这处房产之时，连家曾因手头现金不足，而向彰化银行贷款。随后南京西路日渐发展，这块本不起眼的土地竟成了商业旺铺。连家因此将此地出租给当时还名不见经传的味全公司，后来这里竟成为味全公司的发迹之地。
连氏夫妇则在当时的郊外，即目前的台北市中山北路五段买下一块地，盖了一栋平房。这块土地后来改建成永胜大楼，成为连家主要的租金来源。那年，连母赵兰坤看中这块土地与“眼光”实在无关。连战的父母―历史学家连震东夫妇原意在此处养老，选择当时被视为极为偏僻、房前道路如月球表面凹凸不平的中山北路五段，很单纯地认为此处离荣民总医院近，将来如果养老，遇有病痛就医比较方便。未料到，随着台湾后来四十年的发展，昔日的中山北路五段会成为今日的繁华之地。
而连战购买“一品大厦”则更是无心插柳之举。1975年，连战在没有心理准备的情况下外调萨尔瓦多。天母东路的房子当然不能空着，连母就将其出租。1976年底，连战匆匆返回台湾时，天母东路的房子还有房客。但那时，连战已是三个孩子的父亲，因为希望连胜文能念复兴小学，就向国泰建设公司预定了当时“一品大厦”的房子。一品大厦是在1978年左右交房的，当时一坪约十万元（新台币），已是当地极昂贵的房子。没想到，后来正遇上第二次石油危机，房市狂涨，又于1982年狂跌进入极萧条期。再后来，因1987年起的宽松货币政策，房地产价格再次狂飙。然而这些，都不是当年只想送小孩念复兴小学的连战夫妻所能预料的。