匆匆吃过晚饭,杨隐和水玲珑关在办公室里商量了许久竞买策略。随后又和杨越通了电话,两个人就最终报价设定了上限。杨越笑着告诉杨隐,他们这次是碰上硬仗了,报名的企业达到了史无前例的二十四家。
杨隐听到这个数字,马上提出准备另一套出价方案。杨越马上领会了他的意思,说,不错,这么多人家,很可能不会用举牌的方式。如果采用报价淘汰的办法,那可是要赌运气了。
杨隐突然问:“你敢不敢赌一把?”
“怎么说?”
“咱们报两次,第一次设在最终报价三分之二的位置,中了最好,不中就报上限。我有感觉,上限无人能过!”杨隐说。
“好!”杨越也很是爽快。在他们两个人眼里,既然已经花了那么多的心力,决不能在临门一脚的时候败下阵来。否则,今后的地价,会只高不低。错过以后,留给他们的只有后悔。
定下了策略,杨隐看看表,竟是晚上十点了,水玲珑已趴在沙发上打起了瞌睡。杨隐过去叫醒她,两人一起离开公司。
第二天是土地交易中心第二场答疑会,会上宣布了最终确定的竞价方式。正如杨隐他们预料的,是要求各竞买单位在报价截止时间前封标报价,由报价超过设定底价的单位进入下一轮报价,第二轮报价的最高出价者即为竞得人。如第二轮的报价有相同出价的,再进入第三轮,以此类推。
各家开发商这两年都是征战土地市场的佼佼者,对这个竞买方式虽不太喜欢,却也觉得是最公平的。
晚上,杨隐如约在瑞和宴请了孙庭凯。为了不让水玲珑为难,杨隐没有带她前往。但为避免孙庭凯不悦,他邀请了裴毓桐一同前往。余飞与裴毓桐也算是旧识,大家碍于情面,孙庭凯因在别人的地盘上,虽然官职比裴毓桐高,也不好意思太端架子,这顿饭吃得还算融洽。
三日后,是这年的年尾,12月31日,r-11、12地块的报价截止日。下午三点半的截止时间前,土地交易中心的大厅被挤得水泄不通。除了前两排竞买席上的竞买人,周围乌压压地或坐或站地挤满了观战的各色人群。架着长枪短炮的媒体记者,前后来回地跑动,都想找一个最佳角度,抢到最好的新闻视点。
二十四家开发企业的代表,坐在竞买席上的表情也是各有千秋。有的人悠闲自在地和周围的人打招呼;有的人不停地打着电话像是有汇报不完的内容;有的人还在翻着手里的拍卖文件掩饰内心的紧张;也有的人靠在椅背上闭目养神……
杨隐、杨越和邱莫坐在第二排靠门边的位置,静静地等待拍卖师的到来。华怀阳从前排转过身来和杨隐打招呼,杨隐忙礼貌地站起来朝他欠身示意,心里想起他赠的那瓶酒,tequilaherradura的顶级款seleccinsuprema,如果不是和余竞冬说起,他真不知道这老头竟送了自己这么贵重的一瓶天价酒。
第一轮的报价书已经全数经过公证处的检验,放在了拍卖台上,拍卖师也已就位。林古被请来讲话,她却是简单地说:“今天是各位的盛会,我不应该抢镜,就让你们手里的资金说话吧!”
短短的一句话,却让台下的地产大佬们都放松地笑起来。拍卖师目送林古走到自己的座位上,才开始宣布报价。
“宏都置业四十五万。”
“广安房产五十六万。”
“国投地产集团四十三万。”
“浙汇房产六十七万。”
人群中有了小小的骚动,这个价格已是r市历年来的最高地价了。大厅里的人开始有了些兴奋,在弥漫的烟雾中,人们都努力地支起自己的耳朵,生怕漏听了哪家的报价。
“万丰房产、世辉房产联合报价八十二万。”
“哇……”,“这么高的价格!”“万丰是哪里的?他们的老板是谁啊?”余飞的这个报价,犹如一颗弹药投进微漾的湖面,令刚刚小有骚动的人被点起了热情。
当“风都房产与广深地产联合竞投八十五万”的报价出来时,人群已开始了不安分的移动,人们都想看看,报了这个价的人长得什么样,是谁可以这样一掷千金,三亿多的总价啊!
黄建强在报价出来的时候,转过身来,不好意思地朝杨隐笑笑。杨隐并不介意他的出尔反尔,毕竟前次的交易应该算是不成功的,因而,他朝他善意地笑了笑。
在黄建强转回身的当口,拍卖师报出了“三江房产、竞豪地产、通达地产三家联合报价八十五万”。
交易大厅立时像炸了锅一样,站在大厅后面的人都往前面挤上来,不时有“这么神啊,两家报的一样呢”这样的声音传来。杨隐与杨越相视一笑,坐在杨隐身边的水玲珑,早已满手心的汗,她感觉自己在这闷热的大厅里,竟然微微地发抖。
所有二十四家竞买人的报价全部宣读完毕,公证员宣布了竞买底价为七十五万,人群又一次“哗……”地轻叫,大部分人都没想到底价会这么高。真正进入第二轮的只有四家竞买人。
这四家竞买人被请到早已准备好的小会议室,工作人员递上了新的报价单和笔。各家的代表认真地填写完,由公证员封存后送到了拍卖台。
当拍卖师宣布第二轮报价时,场内突然变得鸦雀无声,人们屏息静气地等着结果出炉。
“万丰房产、世辉房产联合报价八十八万。”
“创世投资集团报价八十七万。”
余飞与孙庭凯的脸上都浮现起得意的笑容。媒体的镜头已开始对着他们狂闪,仿佛他们就是此次竞买的胜利者。
“三江房产、竞豪地产、通达地产三家联合报价一百万。”
“天呐,这是天价,这是天价!”人群中有人喊起来,原本对着余飞、孙庭凯的镜头,全数转向杨隐他们坐着的地方。
“风都房产与广深地产联合报价一百万。”
在一片“厉害”的轻呼声中,拍卖师分别问两家最高报价的竞买人,有没有要求退出的?华怀阳和杨隐都摇头,表示要进入下一轮。