客户经理默默地退后一步，避开了中年妇女的唾沫星子，这才彬彬有礼地说：“这位女士，我们的小户型房是限售的，先到先得，你们比别人来得晚，我也没有办法。”
他摊开手，表示自己很无奈，面向众人说：“凡事都要讲究公平不是吗？你们要是想买，明天早一点来。”
中年妇女还是不服气，她挺了挺胸脯，大声地说：“我把3900块钱的首付款都带来了，你们居然告诉我房子没有了？我不管，我今天一定要买到房子！”
客户经理仔细地看了看她，斜挑着嘴角说：“这位女士，我必须提醒你，你带来的钱根本不够。今天房子已经涨价了，现在是1000块钱一平米。”
“什么？”中年妇女惊讶地张开了嘴巴，半响才说：“昨天还是988块钱，怎么今天就变成1000块钱了？你们这涨价也涨得太狠了吧？”
客户经理还是不温不火的样子，他笑眯眯地说：“我们的房价要根据市场行情调整，现在地皮价格贵了，人工费和材料费也上涨了，所以我们公司才不得不调高一点点价格。这也是没办法的事，不然我们就要亏本了。”
看到大家都呆愣住了，客户经理趁机说：“明天还有一批房子出售，各位可以早一点来。”
在场的所有人心思各异，互相之间看了看，都默默无言地离开了这里。
半夜的时候，很多客户不约而同地返回到这里，他们的手中大多扛着棉被，有的人还带来了食物和水，打算连夜排队。
但是他们怎么也没有想到，即便是在半夜三更，售楼处的门口，还是排满了人。
这些人失望极了，哀嚎着说：“人还是这么多！神啊，我要排到什么时候，才能买得到一套房子？”
队伍里的人跟他们一样，都已经裹着被子在睡觉，被吵醒之后也不生气，还很得意地笑起来，其中一个年轻人说：“我吃完晚饭就来排队了，明天大门一开，我肯定可以第一时间买到房子，嘿嘿嘿嘿……”
前来买房的人当中，也有一个年轻男人，他热络地凑上去，趁机打听说：“这位大哥，你的反应可真快，这么早就来排队啦。我听大家说，今天的房价又上涨了是不是？”
年轻人眯着眼睛看了看他，这才慢条斯理地说：“你也不看看，这是谁家的房子？这可是鸿基地产公司！全香江独此一家！除了他们家，我们也没地方买到小户型房啊。据我估计，以后他们家的房子，肯定会越来越值钱！”
站在他对面的年轻人，一脸为难，有些不好意思地说：“这，这也上涨太多了吧？才过了一天时间，怎么就涨了十几块钱？”
年轻男子打了一个哈欠，懒洋洋地说：“还有什么原因？供不应求呗！你现在再不买，以后肯定会更贵，到时候更加买不起了。”
年轻人跺了跺脚，有些丧气地说：“我是想买，可是我来了两三次了，一直都买不到！现在价格还越来越贵了！唉……”
年轻男子笑了笑，裹紧了身上的棉被，半闭着眼睛说：“那你慢慢考虑吧，祝你好运，我要睡觉了。”
他把棉被拉高一点，半蒙住自己的脑袋，闭上眼睛不再理会身边的人。
年轻人站在原地想了又想，还是认命地排到了队伍的最后面。
就这样，龙翔大道的售楼处，连日以来都出现了半夜排队的盛况，而且队伍越来越长。但是那些真正想买房子的人，却无论如何也买不到房子，每当排到他们的时候，房子总是卖完了。
这些客户失望到了极点，他们中的有些人，确实很需要买房子居住。但是更多的人，却是被楼市的火热吸引过来的。
有一些机灵的人，已经嗅到了里面的商机。只需要花费两成的首付款，拿到房子之后一转手，轻轻松松就能套出一大堆钱来。这样的好事，他们当然不肯放过了。
所以，即便总是买不到，但是这些人还是乐此不彼地前来排队，几乎每天如此。
最近汇丰银行佐敦支行，也迎来一笔大业务。
他们支行作为鸿基地产公司的合作伙伴，长期为他们公司的客户提供按揭贷款。而最近这段时间里，鸿基地产公司的小户型房，在市场上交易频繁。佐敦支行为那些客户提供贷款，也忙得不亦乐乎。
这家支行的新行长，是费彼得的老部下，跟鸿基地产公司，本来就是穿同一条裤子的好伙伴。
面对送上门来的业绩，银行的人甘之如饴，一点也不嫌累，很快一项项买卖房屋的业务，就在他们的配合之下办好了。
就这样，鸿基地产公司的小户型房，靠着不停地买进卖出，价格不断攀升，很快就冲破了1100元的大关，向着更高的价位攀升！
而那些已经买到房子的客户，这时候也跟着占了大便宜，因为他们名下的房子，也跟着水涨船高了。
有一些买得早的人，甚至已经上涨了两倍房价！
这直接导致了，香江的市民对小户型房趋之若鹜，简直是蜂拥而至，大家都拼了命地想要购买。
但是这些人，却怎么也买不到。而小户型房的价格，有了他们的推波助澜，也变得越来越贵了。
这些客户每天都去排队，终于有一天，他们听到了一个好消息。
那个被赶出去的中年男子，后来又改头换面来了好几次，很快就发现没有人认出他来，索性不再伪装了，直接大喇喇地前来排队。
这一天，他又来了，本来以为还是没有机会，但是万万没想到，客户经理却告诉他，房子还有，要买赶紧。
事到临头，中年男子反而有些犹豫了，他迟疑地说：“今天房子的价格是多少？”
这个客户经理不是上次那个人，他热情又不失亲切地说：“先生，今天的售出价格是1999.99块钱。”
“嗬！”中年男子倒吸了一口凉气，尽管他早有心理准备，但此时还是被这个惊人的价格吓到了。
“这才多少天，房价就上涨了一倍？我的老天爷，这也太离谱了吧？”中年男子想也不想就大声嚷嚷起来。
客户经理礼貌地笑了笑，温声说：“那先生到底要不要买？如果你不买的话，我就叫下一个客户进来了。”
“买！怎么不买！”中年男子尽管一脸肉痛，但还是咬了咬牙，从外套的内兜里掏出一个大信封，啪地一下拍到了桌面上，豪气干云地说：“我要买两套，一套20平，一套30平！”
此时此刻，中年男子心想，反正房价还是要继续上涨的，他先买两套放在那里，等以后涨价了就卖出去套现，怎么也吃不了亏。
排在他后面的人，大多数也都买了，因为他们都有同样的想法。
这次炒作房价的过程，全程都由谢长平亲自操刀。当他向李蓁蓁汇报业绩的时候，李蓁蓁直接吓了一跳。
她本来还悠闲地倚靠在椅子上，这时候猛地坐直了身体，吃惊地说：“谢副总，你说我们赚了多少利润？”
谢长平笑得见牙不见眼，有些自得地说：“老板，我们这次出售小户型房，才短短一个月，就赚了3亿8千多万港币，还是纯利润，嘿嘿嘿嘿……”
李蓁蓁深吸了一口气，让自己镇定下来，才好奇地询问说：“谢副总，你到底是怎么办到的？”
谢长平脸上的笑意更深了，他开始滔滔不绝地诉说起来，把他的计谋和盘托出。
李蓁蓁越听越吃惊，看向谢长平的眼神顿时变了。好家伙，这一环扣一环的缜密计划，真是眼前的谢长平想出来的吗？