李半城的长实、港岛置地、新鸿基...
哪个不是抓住了工业用地转商用、大片土地拆迁、地铁上盖...的机会。
光靠零星批地、购地皮也能活，但是成不了大气候。
一些商业机构不是没想过入驻，但是分散投资太大，居民也不够集中，怎么弄？
有一个楼盘能积聚起数万人十万人，你看看有没有人敢投？
啥时候，没流量都是一切免谈。
“但这五块地皮并不在一起，怎么搞？”林耀祖抛出问题。
李明田看来是想过这问题，“区间通车，就可以解决。”
“可以联系小巴公司，开通区间车，第一年免费，地产公司进行补贴...”
很有想法嘛！
“算过费用吗，会不会太亏？”林耀祖其实心里已经同意了。
弄小巴车跑区间接送，最终是不会亏的。
关键是带来的名气。
至少现在没有人考虑过，最多就是设立站点解决。
但是从家里出来会有一段路，还有要自己买票。
多出来的花钱因素，大家会算账的。
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李明田走了，带着李耀祖的叮嘱。
“我的期望很简单，10年20年后没人骂娘，金城地产成为响当当的招牌。”
一个质量，是基础；一个名声，是未来。
李明田还得到许诺，“先拿这几块地练手吧，希望做到你想要做的。”
随后，将有一笔巨额资金到账，作为项目启动款。
1亿港币。
林耀祖知道，按照现在地产企业的做法，找银行可以做到10倍杠杆。
当然，钱不会这么用的，还得留出部分继续储备地块。
按当初跟手下们商议的，相当部分现金会流进地产。
交流中，林耀祖还是提醒李明田几点。
其一是组建起建筑队伍，不仅可以配合地产开发，更是吸纳就业。
要知道，建筑工地上的猛人才是最多的。
其二是引进高素质的项目管理人才，似乎李半城那个打工皇帝还没有回港岛吧？
晃了晃脑袋：天才都是平台锻炼出来的，如果没有机会，估计也就那样了。
发展得好，金城地产...不，不仅仅是地产，自己那么多产业还出不了几个富豪？
林耀祖表示不信，他现在手下就有好几个年资百万的家伙。
港岛数遍了，几家华资可以拿得出来？
李半城弄个长实企业，扔掉了塑料花，现在有没有2亿资产？
可以很肯定滴说没有，因为他当初抄底地产就在4年前，是关掉塑胶工厂后才开始的。
他当时手里积聚起的资金还不到3000万港币，主要花在了抄底暴跌的房产上。
4年时间资产翻上7倍？那是做梦，现在哪有这条件。
因此，林耀祖预估他的资产实力不超过1.2亿港币，就是4倍的样子。
那么，金城地产手持1亿港币现金，可以做到10亿港币的生意。
扫楼、购地、买厂，李明田动作快的话，基本上到明年底可以达到4~5亿港币资产。
后年...后年可以考虑上市了！