随着兰桂坊客流的增加，各家租户的效益也不断提高。
兰桂坊开发管理公司也没有坐等租金到手，他们在保持商铺租金在五年租期内不变的情况下，积极开展各种附加增值项目，仅每年承办的各种活动所产生的效益，就翻着翻地往上增长。
如果孙大海预计的一样，兰桂坊项目不仅是一只长期稳定的现金奶牛，更为公司带来了大量的社会效益。
这几年，总督府的年度工作报告中，都会出现兰桂坊开发改造项目的具体数据，同时，这些数据也是总督向布瑞腾王室提交的年度述职报告中的重要内容。
换句话说，兰桂坊开发改造项目暨兰桂坊酒吧餐饮一条街，成了总督管理香江的一项重大政绩。
算上今年，盛智已经连续三年受邀参加总督府举行的新年慈善会了。
而作为兰桂坊开发管理公司的控股方架设未来投资公司，只是作为填头，跟着兰桂坊开发管理公司一起受到了三次邀请。
当然，这也是孙大海故意设计的，由德裔犹太人盛智出面为公司获取最大的政治资本。如果换成乔宏伟或者孙大海本人出面，恐怕实际效果就要差了许多。
“大海，现在兰桂坊开发管理公司已经步入了正轨，已经不需要花费大量精力了。你看是不是给我再安排点别的工作？”
盛智喝着矿泉水，随口问孙大海。