到了校门口白伏天本想将王敏慧送至飞机场,可是王敏慧却摇了摇头拒绝了白伏天这次想羡阴情的举动。
“伏天哥哥,我可以问你个问题吗?”王敏慧说道
“说”点头至意,白伏天抽了口烟,尼古丁再肺部的撞击使白伏天一阵晕厥。
“你现在进军商界合适吗?并不是我不相信你,相反我是最信任你的,只是商场如战场,我见识过我爸于那些商业巨头的博弈,那是个很复杂且需要玩智玩勇的行当,要知道商业它就是一条生产线,一个环节套住一个环节,如若那怕是一个小小的环节脱臼,一不小心将很有可能一败涂地,给你打个比喻吧,一些商业地产行业人士指出,对于一个商业地产商而言,把物业出售给分散的所有者不是通行的做法,这样做的结果难以控制,需要开发商投入很大的精力管理,否则就会影响商业物业的投资价值。产权分散与商圈统一经营的矛盾已使得许多知名开发商(包括大连万达)交付了昂贵的学费,他们的经营管理方面存在很大的问题,由于商业地产在中国刚刚兴起,而产业生态链条相对较长且需要完善,后续问题还很多。万达首先是有成熟经验的招商团队缺乏,多数项目在高档奢侈品的招商上都感觉乏力;其次是商场经营管理团队少,人才稀缺,尤其是有管理mall经验的团队与人才都很少。而招商与商场管理都是商业地产运作的重要节,关乎项目的成败,而事实上,万达不是没有建立商业地产经营和管理团队,而是做的不专业,众观万达在国内的已销售的商业项目中,在经营的商品档次上都不是太高,这只是其中的失误之一,可见万达模式的失败仍然在于商业地产规划与运营知识的不足。被万达用住宅地产的推广套路游说而来的投资者在购买了周边商铺的产权后,尽管有主力店入驻,但还是无法从万达一方获得切实的利益保证。而万达自身也因为产权的部分出售而被迫负担巨额广告费用。其实这次万达时间的根本原因就是没有合格的管理层,而你现在又何曾拥有极其优秀的管理层?这是你目前最迫切需要解决的一个问题,而且目前正在读书真是适合这个时候踏足商界吗?我并不是怕别的,你爷爷的家当你想败一时半会也败不完,我只是怕你第一次就失败会对你将来造成负面影响”
从昨日到今天第一次看见王敏慧这么专业的与自己谈起专业知识,不禁对王敏慧刮目相看的白伏天又抽了一口烟然后缓缓吐出那抹白色淡淡道“敏慧,郭沫雨这个人你怎么看?”
猛然一怔,王敏慧抬起头看着白伏天眨了眨眼睛说道“很优秀的管理者与投资走向人,哦不,是非常优秀的一个商人,不是极其优秀的一个商业巨头”王敏慧的三个不将郭沫雨的价值淋漓尽致的体现了出来,顿了顿王敏慧用满头问号的眼睛看着白伏天说道“怎么了?怎么突然问起他来?他好象在不久前销声匿迹了,很多世界级企业想找寻他都没能获得任何消息”
“他将出任我东方王室集团副总裁兼ceo”吐出一口烟,白伏天玩味的说道
睁大双眼,嘴巴张成o形的王敏慧愣了半天扑哧一笑的说道“看来我是多虑了呢”说着有挽住白伏天的胳膊接着调皮的说道“老实交代,是用什么办法把他弄到你这边来的,我爸曾经可是出天价已经多次亲自上门拜访都被他拒绝了呢”
“他本应是我的大学导师,可是我将他拉出阴影,最后给予他最高的权利,还有最诱人的共利,然后给予他国内官方肯定的最大的权威后台,这些。便是原因”白伏天刮了一下王敏慧的鼻子说道。
“咯咯咯,那我就不用担心拉,跟着他你会学会很多东西的呢”看了看手表,王敏慧发现不早了便扒在白伏天的脸上轻啄一口说道“我先去机场了哦,等我,明天我就回来”不等白伏天说话王敏慧便拦了辆的士扬尘而去。
看着王敏慧所在的车子远去的背影,白伏天喃喃的说道‘跟他学会很多东西吗?傻丫头,你可知道他只是你男人的布的棋局中最重要的一颗棋子罢了,仅此而已’。
转过身来,优佳儿。